El mercado inmobiliario de Barcelona no da un respiro y comprar una casa cada vez es más complicado en la ciudad. El metro cuadrado no ha dejado de subir en los últimos años, hasta alcanzar los 4.417 euros de media este mes de mayo, su máximo histórico. Esto se ha notado en prácticamente todos sus distritos, como Eixample, que se ha encarecido un 13,1% en comparación con mayo de 2023. Así se puede ver en el informe de precio elaborado por Idealista y que se actualiza cada mes.
Sin embargo, hay una zona de la ciudad donde se ha producido un descenso de los precios en el último año. Se trata de Nou Barris y su metro cuadrado se ha abaratado un 2,5% hasta los 2.393 euros. Esto lo convierte en el distrito más barato de la ciudad para comprar un piso y, además, en él se encuentra el barrio más económico, Ciutat Meridiana - Torre Baró - Vallbona. El suelo ronda los 1.542 euros, casi un 5% menos que en mayo de 2023.
Cuál es el ahorro en el barrio más barato
A la hora de comprar un piso hay que tener en cuenta que en el precio final del mismo influyen muchos factores, más allá del coste del suelo: su estado, el número de habitaciones, la orientación... Teniendo en cuenta solo el dato aportado por Idealista, un piso de 50 metros cuadrados en el barrio más barato de Barcelona rondaría los 77.000 euros, lo que supone unos 140.000 euros menos que la media de la capital.
Otras opciones baratas en Barcelona
Por unos 15.000 euros más que en Ciutat Meridiana se pueden encontrar pisos de 50 metros cuadrados en La Trinitat Vella. El precio del suelo ronda los 1.877 euros, casi un 6% menos que hace un año. Este barrio se encuentra en el distrito de Sant Andreu, uno de los más baratos de Barcelona, según el informe de Idealista. En esta zona, el metro cuadrado ronda los 3.310 euros, quedándose también por debajo de la media de la Ciudad Condal.
Otra alternativa dentro del mismo distrito es El Bon Pastor, donde el metro cuadrado ronda los 2.129 euros de media, un 4,6% más barato que en mayo de 2023. Así, el mismo piso tomado como referencia costaría en torno a los 105.000 euros. Y algo menos cuesta el metro cuadrado en Les Roquetes - Canyelles: 2.077 euros. La vivienda de ejemplo rondaría en este caso los 103.000 euros.
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